Zahltag: Wie bezahle ich meine Rechnungen in Paraguay?

Grundsteuer, Autosteuer, Müllabfuhr, Strom, Wasser und Internet

Das Gute in Paraguay ist ja unter anderem, daß man keinen Briefkasten hat, der regelmäßig mit Rechnungen aller Art gefüttert wird. Gleichwohl sind Steuern, Gebühren und Co. natürlich auch hier zu einem bestimmten Zeitpunkt fällig. Die Bezahlung funktioniert ganz anders als in Deutschland. Wir zeigen Dir hier, wie wir es in Obligado gemacht haben.

Aus Europa ist man es gewohnt, Rechnungen per Post bzw. online zu bekommen und deren Begleichung bequem per Dauerauftrag durchführen zu lassen. Paraguay ist ein Land, in dem Bares noch Wahres ist, und durchaus nicht jeder ein Bankkonto hat (aus unserer Sicht beides positive Umstände). Strom, Wasser und Internet kann man nach Rechnungserhalt bar an authorisierter Stelle einzahlen. Grundsteuer und Autosteuer sind bis 30. April jedes Jahres in der eigenen municipalidad (Gemeinde) zu begleichen. Dabei kann man auch gleich die Müllabfuhr bezahlen. Los geht’s!

1.1 Grundsteuer und Müllabfuhr (Obligado)

Die Municipalidad ist an einer großen Straße in Obligado nahe der Polizei (Standort). Wie gefühlt überall in den Colonias Unidas gibt es eine Vielzahl freier Parkplätze rundum, ohne daß man suchen muß. Kostenlose Parkplätze, versteht sich. Parkt man direkt an der Hauptstraße, so geht man durch das kleine Vordergebäude durch einen Säulenhof rechts an den Fahnen vorbei in das Verwaltungsgebäude hinein. Dort sind im Erdgeschoß verschiedene Schalter, unter anderem der für impuesto immobiliario (Grundsteuer) und ein Kassenschalter (caja).

Parkt man in der Seitenstraße links der municipalidad, so geht man an dem historischen landwirtschaftlichen Gerät vorbei auf die Fahnen zu in das Gebäude hinter ihnen.

Mitbringen sollte man zum Zahlen der Grundsteuer:
– Eigentumstitel für Haus bzw. Grundstück
– Eigene Cédula und ggf. die des Ehepartners
– Bargeld

Am Schalter Impuestos Immobiliares legt man die Dokumente vor. Dort erhält man nach Prüfung einen Zahlungsbeleg. Diesen begleicht man am Kassenschalter und bringt den Beleg darüber nochmals zur Vorlage an den ersten Schalter. Die Dame hat auch gleich gefragt, ob ich die Müllabfuhr mitbezahlen will, und ob ich das direkt für das ganze Jahr tun möchte. Gemäß Zahlungsnachweis (comprobante de pago) kostet die Müllabfuhr 15.000 PYG im Monat, also etwa 2 EUR. Dafür kommt sie zwei bis drei Mal die Woche, ein ungewohnter Luxus aus Sicht eines Deutschen.

Übrigens ist es auch möglich, die Grundsteuer zu bezahlen, wenn man den Titel für ein Haus oder Grundstück nach erfolgtem Kauf noch nicht erhalten hat. Der Titel entspricht grob dem Eintrag ins Grundbuch in Deutschland. Per Titel wird nach Kauf das Eigentum vom Verkäufer auf den Käufer umgeschrieben. Nur ein korrekter Titel gilt in Paraguay als Eigentumsnachweis, das ist besonders beim Immobilienkauf enorm wichtig und führt häufig zu Problemen! Jedenfalls muß die Grundsteuer so oder so bis 30. April bezahlt werden, auch wenn man seinen Titel noch nicht erhalten haben sollte, das hat also keine aufschiebende Wirkung. Denn kurz gesagt hängt die Steuerforderung am Haus bzw. Grundstück und nicht an der Person wie etwa in Deutschland. Man kann also die Steuerschuld begleichen, und in den Büchern der municipalidad steht es drin, als wäre der Verkäufer zum Zahlen gekommen. Das hat aber keine negativen Auswirkungen auf eine der Parteien. Man ist jedoch in so einem Fall angehalten, nach Erhalt des Titels unterjährig zur Municipalidad zu kommen, um in deren Büchern den Eigentumswechsel auf Basis des Titels eintragen zu lassen.

Wirft man einen Blick auf den Zahlungsnachweis, sieht man eine Reihe weiterer Gebühren (in überwiegend sehr niedriger Höhe), die direkt mit abgerechnet werden. Hier ein Beispiel:

1.2 Grundsteuer und Müllabfuhr (Hohenau)

Um die Grundsteuer und die Müllgebühr für sein Häuschen zu bezahlen bitte folgendes mitbringen:
– Eigentumstitel für Haus bzw. Grundstück
– Eigene Cédula und ggf. die des Ehepartners
– Bargeld

Als erstes geht man ins Büro „Dpto. de Catastro/Dpto. de Obras“. Die freundliche Dame überprüft anhand des Titel einige Dinge und macht eventuell noch eine Kopie vom Titel, wenn es ein Eigentümerwechsel gab und trägt dann auf einen Schmierzettel ein paar Zahlen.

Mit diesem Zettel geht es dann weiter zu einem der zwei Schalter „Liquidaciones“ im Eingangsbereich. Hier werden die Belege für Impuestos Immobiliares und die Müllgebühr ausgedruckt. Diese muss dann einen Schalter weiter an der Kasse bezahlt werden und das war es schon.

Die Müllgebühr für das Jahr 2023 beträgt 330.000 GS (46 $). Dafür kommt die Müllabfuhr zweimal die Woche und nimmt alles mit was in einen Plastiksack/-tüte passt.

2 Autosteuer (Obligado)

Die Autosteuer zahlt man einen Schalter weiter rechts vom Schalter Impuestos Immobiliares, dem Schalter Tránsito.

Mitbringen sollte man:
– Eigene Cédula und ggf. Cédula des Ehepartners (je nach Kaufvertrag)
– Titel für das Auto
– Cédula del Automotor für das Auto (grüne Karte)
– Lochkarte zur Lizensierung von Fahrzeugen Habilitación de Rodados

Die Lochkarte wird für fünf Jahre ausgestellt, dann bekommt man eine neue. Dazwischen wird sie jedes Jahr nach Zahlung der Autosteuer am entsprechenden Jahr zur Bestätigung gelocht.

Auch bei der Autosteuer enthält der Zahlungsnachweis automatisch weitere Gebührenposten, wie zum Beispiel diese hier:

Nach einem Autokauf ist ebenfalls das Eigentum per Titel auf den Käufer bei der Municipalidad umzuschreiben. Dies erfolgt auch am Schalter Tránsitos.

Ein heißer Tip ist es übrigens, nicht erst kurz vor Ablauf der Steuerzahlungsfrist die Municipalidad aufzusuchen. Denn dann kann es wohl passieren, daß man sich mit vielen Gleichgesinnten in einer langen Schlange wiederfindet. Am besten nutzt man sogar die Schulferien, bevor das neue Schuljahr im Februar losgeht.

3 Wasser

Zuständig für die Wasserversorgung ist in Obligado die Junta de Saneamiento Obligado, also das Gesundheitsamt. An jedem Monatsanfang bringt ein Mitarbeiter die Rechnung vorbei. Sind wir nicht anzutreffen, legt er sie in ein kleines Elektronikkästchen am Zaun, das damit kurzerhand zu einem Briefkasten erklärt wird. Die Rechnung ist immer bis zum 20. des Monats fällig. Tatsächlich muß man sie aber nicht gleich bezahlen, sondern kann bis zu drei Rechnungen zur Zahlung ansammeln. Die Folgerechnungen weisen dann immer den aufsummierten Betrag aus. Möchte man eine Rechnung bezahlen und hat den 20. des Monats bereits verpaßt, muß man den nächsten Monat abwarten! Die Rechnung verfällt mit Ablauf des Fälligkeitsdatums, und erst die aufsummierte Rechnung des nächsten Monats kann beglichen werden.

Die Wasserrechnung besteht aus der Grundgebühr in Höhe von ca. 17.000 PYG und dem variablen Verbrauch; die Grundgebühr enthält dabei aber bereits einen gewissen Sockelverbrauch, oberhalb dessen erst der variable Verbrauch beginnt. Die Rechnung umfasst ausweislich Wasser sowie sanitäre Kanalisation und sonstige Dienstleistungen.

Auf der Rechnung ist vermerkt, wo man den fälligen Betrag bezahlen kann: bei den Banken Continental sowie Cooperativa de Bomberos und außerdem bei der Librería Geminis. Letztere ist ein Schreibwarenladen neben der Municipalidad, und dort bezahlen wir jeden Monat.

Mitzubringen braucht man außer der Rechnung und genügend Bargeld nichts. Die Rechnung wird nach Zahlung gestempelt, und der Vorgang ist für diesen Monat wieder erledigt.

4 Strom

Auf der Website des staatlichen Stromanbieters ANDE kann man sich monatlich die Rechnung herunterladen. Hierfür benötigt man seine persönliche NIS-Nummer, die man den Stromrechnungen der Voreigentümer entnehmen kann bzw. die man bei der Anmeldung seines Stroms erhält. Diese Número de NIS gibt man auf der Seite ein und gelangt so zu seiner Rechnungsübersicht.

Die grün markierten Rechnungen „Pagado“ sind bereits bezahlt, die gelben „Pendiente de Pago“ sind noch offen. Diese kann man einzeln herunterladen und audrucken oder auch die Sammelrechnung verwenden. Wir bezahlen diese dann zusammen mit unserer Wasserrechung bar bei der Librería Geminis. Offenbar kann man mit ANDE auch ein Lastschriftverfahren vereinbaren oder per tigo money bezahlen. Beide Varianten haben wir selbst noch nicht ausprobiert.

Die NIS-Nummer ist übrigens dem jeweiligen Haus zugeordnet und bleibt auch nach Eigentümerwechsel dieselbe. Hat der Vorbesitzer seine Schulden bei ANDE nicht beglichen, so gehen diese mit der NIS-Nummer bei Verkauf auf den Käufer erstmal über. Eine umfassende Objektprüfung vor Kauf einer Immobilie umfaßt also nicht nur die Prüfung des Titels, sondern auch die Prüfung der NIS-Nummer.

4 Internet

Unser Glasfaserinternet beziehen wir beim Anbieter CTS (Cable Televisión Satelital), welcher hier im Raum stark vertreten ist. 100 Mbps kosten 240.000 PYG. Auch die Internetrechnung bezahlen wir monatlich in bar. Das erledigen wir direkt in der CTS-Filiale in Obligado.

Im Unterschied zu Strom und Wasser wird das Internet vorfällig abgerechnet, das heißt man bezahlt immer einen Monat im Voraus. Verpaßt man die Bezahlung einer Rechnung, so wird ihr Betrag der Folgerechnung aufgeschlagen. Bevor das Internet wegen Säumnis abgedreht wird, erhält man wohl noch telefonisch oder per WhatsApp entsprechende Warnungen.

Die Internetrechnung erhält man nicht nach Hause. Vielmehr fährt man einmal im Monat zur Filiale und legt dort idealerweise die Cédula vor. Der Mitarbeiter sucht anhand der Cédulanummer die offenen Rechnungen heraus. Auf Wunsch kann man auch mehrere Monate im Voraus entrichten, um sich für die nächste Zeit den Weg zur Filiale zu sparen. (eddy2606)

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